Die Grund & Boden Mietverwaltung – mehr als nur Verwaltung.Unser Versprechen: Wirtschaftlichkeit, Werterhalt und zufriedene Mieter.Immobilienbesitz bringt Verantwortung mit sich, welche aber nicht zur Belastung werden sollte. Geben Sie Ihre vermieteten Objekte in gute Hände. Wir als Mietverwaltung achten auf Wirtschaftlichkeit, Werterhalt und zufriedene Mieter. Dies erreichen wir nicht nur durch die Vereinigung von unterschiedlichsten Kompetenzen im Team, sondern auch durch überdurchschnittliches Engagement, sehr gute Erreichbarkeit, kurze Reaktionszeiten und freundliche und kompetente Betreuung. Vorausschauende Instandhaltung, vernünftige Instandsetzung bei Bedarf und gute Mieterauswahl sichern den Wert der betreuten Objekte. Eine niedrige Fluktuationsrate durch Serviceorientierung stellt einen stetigen Fluß der Mieteinnahmen sicher. MietzinsanalyseWenn ein Objekt in unsere Hände gegeben wird führen wir auf Wunsch zunächst gerne eine Mietzinsanalyse durch. Dabei überprüfen wir die aktuellen Mieteinnahmen unter Abgleich mit dem örtlichen Mietspiegel. Sollte sich eine zu geringe Miete ergeben prüfen wir Maßnahmen zur Mietanpassung. Gerne unterstützen bzw. übernehmen wir dann den folgenden Schriftwechsel mit den Mietern. Aufgaben des MietverwaltersWie weit die Vertretung des Eigentümers gegenüber der Mieter gehen soll, wird im Einzelnen im Verwaltervertrag festgelegt. Die gesetzliche Grundlage hierfür ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff. BGB), das Regeln zum Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer klar definiert. Konkrete Aufgaben des Mietverwalters können folgende Gebiete umfassen: Kaufmännische Aufgaben
Technische Aufgaben
Rechtliche Aufgaben
Organisatorische Aufgaben
Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Mietverwalter? Rufen Sie uns an!
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